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物件を高く売るコツ

2014年01月23日(木) | コメント(0)

売主としての信頼を得ること…

住人として、生活一般の情報を提供しましょう。

購入希望者は、住んでこそ分かる地域の情報を求めています。生活情報マップ(交通・買物・教育・医療・保育・その他の案内図)を作ってお渡しすれば購入の判断材料となります。

≪注意≫売主には告知義務があります

買主が通常の注意を持って調査を行っても知りえない、かつ、事前に知っていれば売買契約に重大な影響を受けたであろう事柄を、売主があえて告知せずに売買契約を締結した場合、告知義務違反によって白紙解約や損害賠償を請求される恐れがあります。

欠点がある場合、良い印象を良くしたいとの思いから、隠して売ってしまえればと思いがちですが、必ず後でトラブルになり後悔することになります。

事前に告知をして、売主としての信頼を得る事が大切です。

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