不動産売却にかかる費用│山形県の中古住宅専門店:曙不動産有限会社

不動産売却にかかる費用

2014年01月23日(木) | コメント(0)

不動産の売却には、様々な費用が発生します。 事前に知っておけば、後からの突然の出費に困る事はありません。 そもそも、どうして売却するのに費用がかかるのか? 不動産を売買すると言うことは、法務局への登記が必要となります。その為に様々な税金が不動産売買にはかかってきます。

不動産売却にかかる費用

登記費用

表示変更や抵当権抹消登記にかかる費用です。 登録免許税と言い、【固定資産税評価額×2%】が税額となります。 ※さらに登記費用の他に、司法書士への報酬額が必要となる場合があります。

印紙代

売買契約書に貼り付ける印紙の代金です。

支払金額 課税 支払い金額 課税
1万円未満 非課税 10万円以下 200円
50万円以下 400円 100万円以下 1,000円
500万円以下 2,000円 1,000万円以下 10,000円
5,000万円以下 15,000円 1億円以下 45,000円
5億円以下 80,000円 10億円以下 180,000円
50億円以下 360,000円 50億円超 540,000円

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