不動産売却にかかる費用

2014年01月23日（木） | コメント(0)

不動産の売却には、様々な費用が発生します。事前に知っておけば、後からの突然の出費に困る事はありません。そもそも、どうして売却するのに費用がかかるのか？不動産を売買すると言うことは、法務局への登記が必要となります。その為に様々な税金が不動産売買にはかかってきます。

表示変更や抵当権抹消登記にかかる費用です。登録免許税と言い、【固定資産税評価額×2％】が税額となります。 ※さらに登記費用の他に、司法書士への報酬額が必要となる場合があります。

売買契約書に貼り付ける印紙の代金です。

支払金額	課税	支払い金額	課税
1万円未満	非課税	10万円以下	200円
50万円以下	400円	100万円以下	1,000円
500万円以下	2,000円	1,000万円以下	10,000円
5,000万円以下	15,000円	1億円以下	45,000円
5億円以下	80,000円	10億円以下	180,000円
50億円以下	360,000円	50億円超	540,000円