お急ぎの不動産売却・査定は当社へ
お急ぎの不動産売却・査定は当社へ
不動産の売却を検討しているものの、「急いで売りたい」「できるだけ手間をかけたくない」そんな方にぴったりなのが、当社の直接買取サービスです。
仲介による売却とは異なり、当社が買主となることでスムーズでスピーディーな売却が可能となります。
本記事では、当社買取の３つの特徴を中心に、直接買取のメリットをご紹介いたします。
当社買取の３つの特徴
① 仲介手数料無料で費用が節約できる！
通常の不動産売却では仲介業者に対し「売買価格の3％＋6万円（税別）」という仲介手数料が発生します。 例えば3000万円の売却では約105万円の手数料が必要です。
しかし当社が直接買い取る場合、仲介が発生しないため手数料は一切不要。
費用を抑えた売却が可能となり、実際に手元に残る金額が多くなるのです。
② 瑕疵担保責任の免責で売却後の不安ゼロ！
仲介売却では、売却後に物件の欠陥が発覚すると、売主が補償を求められる「契約不適合責任」が課されます。
雨漏りやシロアリ被害、給排水設備の不具合など、思わぬ負担が後から発生する可能性も。
しかし当社の直接買取では、瑕疵担保責任を免責とし、売却後のトラブルを完全回避できます。 売った後も安心して生活できるのが大きな魅力です。
③ めんどうな手続きもサポート！
不動産売却には多くの手続きが伴います。測量や境界確認、建物の解体相談、相続登記、残置物の撤去など、やるべきことは山積みです。
当社では、これらの煩雑な業務をワンストップでサポート。
必要に応じて司法書士や解体業者との連携も行い、売主様の負担を最大限軽減いたします。
こんな方におすすめ
- とにかく早く現金化したい方
- 内見対応や広告活動が面倒な方
- 古家付き物件をそのまま売却したい方
- 相続した不動産を手放したい方
- 住宅ローン返済が困難になってきた方
- 人に知られず静かに売却したい方
- 仲介で売れずに長期間売れ残っている方
直接買取と仲介売却の違い
仲介売却では買主が見つかるまでに時間がかかる上、内見対応や価格交渉、契約後のトラブル対応など、売主の負担も多くなりがちです。 また売却時期や価格が不確定で、資金計画が立てにくいのもデメリットです。
一方で当社の直接買取は、最短数日での売却が可能で、価格や条件が明確なため、売却後の資金計画も立てやすくなります。 さらに手数料ゼロ、アフターリスクもゼロ。まさに、スピード・安心・手間なしの三拍子が揃った売却方法です。
相談だけでもOK！
不動産売却でお悩みの方は、ぜひ一度、当社にご相談ください。
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